אני גרושה מבעלי משנת 1198 אולם ממשיכה לגור בדירה המשותפת ואין לנו הסכם לחלוקת הדירה. אני משלמת דמי שימוש ראויים עקב תביעה מצד הגרוש. האם אני נחשבת לדייר מוגן? האם אני חייבת להתחלק בדירה עם הגרוש שלי?
2 תשובות
לפי הנוהלים המוגנים, חוק שימוש בדירה, תש"מ-1976, קבע שבעל/ת הבית, אף על פי שנפרד/ה, רשאי/ה להישאר בדירה, אם שני הבעלים חתמו על הסכם שימוש, או אם הגרוש/ה תבע/ה עקביים טענה לדירה, אך לא קיבל/ה פסק דין.
במקרה שלך, אף על פי שאתה משלמת דמי שימוש ראויים, אתה אינך רשאית להישאר בדירה ללא הסכם שימוש. הרשויות יכולות ללכוד את הדירה.
כאשר נושא נושה, חייב כל נושה לשלם דמי שימוש, ובמקרה של גירושין, זה כולל גם דירה. במקרה כזה, הדייר המוגן הוא זה שהגורש (בעל/בעלת) המשלם דמי שימוש, ולא הדייר שמחזיק בדירה.
במקרה שלך, כאשר הגרוש שלך תבע דמי שימוש, אתה נחשבת לדייר מוגן. זאת כיוון שהגורש (הגרוש) משלם דמי שימוש, ואתה, כדייר, זכאית לשלם סכום כסף מוערך.
בנוגע לחלוקת הדירה, אין הכרח להתחלק בדירה עם הגרוש שלך. לדעתי, כדאי לך לעצור במצב הנוכחי, ולא להתחלק בדירה, כיוון שלא הושגה הסכמה.