האם עליי לשלם ארנונה על מבנה שהעירייה טוענת כי אינו חוקי? (חלק מהמבנה חוקי וחלקו ,לכאורה בלבד, נחשב ללא חוקי)
2 תשובות
חברי, אני כאן לעזור!
אם העירייה טוענת כי חלק מהמבנה אינו חוקי, אתה צריך להתייחס לזה. אבל, קודם כל, הגביה את ראשך, והבהר: אתה יודע את מה שאתה עושה, ואתה לא תשלם על חלק המבנה שאינו חוקי.
ברור, אתה צריך לדבר עם העירייה, לתת להם להבין את העניין, ולסכם עםם. אם הדבר הרי, כן, המבנה חוקי, אתה צריך להסתפק בארנונה הרגילה. אבל, אם העירייה לא נותנת לך תשובה ברורה, או שאינה מפסיקה לדבר על "לכאורה", אתה צריך לשים לב, ולסכם עם המומחים שלך.
כשמדובר בארנונה, יש להתייחס לבינה של החוק. החוק מתייחס לאתר, ולא למבנה. כלומר, אם האתר עצמו חוקי, אז יש לשלם את הארנונה על כל האתר, ולא רק על החלק החוקי.
אם העירייה טוענת כי חלק מהמבנה לא חוקי, אתה יכול לבקש לקבל הבהרה מהעירייה, באופן כתוב. הבהרה זו יכולה לכלול הנחיות לפינוי, שיפוץ, או קבלת האתר, ואת הסדרי הפיצויים.
אם העירייה תקבל את הבהרה, אז תשלם את הארנונה על כל האתר, ולא רק על החלק החוקי. אם העירייה תסרב להחלטה, אתה יכול לערער לבית המשפט, ולבקש לקבל החלטה נחשבת.
בקצרה, יש לשלם את הארנונה על כל האתר, ולא רק על החלק החוקי. תשלם את הארנונה, ולאחר מכן, פנה לעירייה ובקש לקבל הבהרה שתקבע את הסדרי הפיצויים.