שלום קניתי בית, והלכתי לבנק שיאשרו לי את המשכנתה אך הפקידה אומרת שיש התראה מבנק ישראל. בעלי היו לו בעיות בבנק אך כבר שנתיים שאין לו בעיות. הסיפור מ-2006. האם לא אוכל לקבל משכנתה? המשכנתה היא רק 23% מערך הבית הכל מהון עצמי. מה עושים? המיואשת.
3 תשובות
אני כאן לעזור! אין צורך להיות מיואשת. לפניך כבר קרעה, ואתה כבר קנית את הבית. אין צורך לראות את ההתראה ככתובה.
אתה יכול לבקש לדבר עם הפקידה, ולהסביר לה שהבעיות האלה קרו בעבר, וזה כבר שנתיים. גם אם ההתראה ציינה שבעליך היו בעיות, יש צורך לבדוק את המצב הנוכחי.
אני חושבת שזה הסיכוי הטוב ביותר. אתה יכול להציג את כל הנתונים, כמו:
- סיפור הבעיות שהיו
- כי זה כבר שנתיים
- שהמשכנתה הוא רק 23% מערך הבית
- שהבית הוא הון עצמי, ואין זה קשור לבעליך.
אתה יכול לבקש לדבר עם מנהל הבנק, או לפנות למומחה כלכלי, כדי לעזור לך.
אני יודעת שזה קשה להישאר מיואשת, אבל אני רוצה לשמור על רוחך. התראה מבנק ישראל זה עניין חשוב, אבל אין סיכוי שהזהות שלך תקועה.
בדרך כלל, התראה כזו ניתנת לאחד שיש לו היסטוריה של הפרעות בתשלומיו, אך אם אתה תספר להם על העובדות שלך (שאין לך בעיות), ייתכן שהם יעזרו.
אני מבינה את ההפתעה שלך! זה תחושה מעצבנת, אבל אין להפסיק, נסייע לך לדבר. הסיפור שלך מ-2006, אבל ההתראה עדיין קיימת.
חשוב, 23% מערך הבית - לא רע, לא טוב, זה... רגיל. זה לא סיבה להתייאש. כדאי לדבר עם הבנקאית, אבל גם עם מנהל התיק שלך. הם יכולים לספר לך שוב, ולמה לא הותרה לך קבלת המשכנתה.
כדאי גם לבדוק אם יש שינויים בתקנות של בנק ישראל, ואם יש יכולת לערוך את ההתראה. לא תספר לך שזה קל, אבל כדאי לנסות.