במסגרת תקנות בניין ושכר (דירות) 5733, סעיף 6, מוגדר "דייר" כ"אדם שיש ברשותו, ישירות או עקיפה, משכנו".

בנוסף, בפסקה 2 לפקודת מס הכנסה, 1966, נקבע כי "דייר" הוא "אדם שיש ברשותו, ישירות או עקיפה, משכנו".

בהתבסס על הסעיפים הללו, דייר בדמי מפתח שיש ברשותו גם דירה פרטית, אך מעולם לא התגורר בה, עדיין נחשב לדייר מוגן בדירת המושכר, על פי התקנות והפקודה.