בדיוק סבלתי עד כאן עם שאלה זו! קטעים כאלה קורים לעיתים, ואני אספר לך את האמת.

ראשית, אין זה ברור מדוע השכיר רוצה לעלות את השכר בכה דרמטי. ככל שנותן, רגילים יותר ויותר רוצים לצאת. אם הלורד שלך רוצה לעלות את השכר, האפשרות הטובה ביותר שלך היא לדבר איתו ולראות אם יוכל להגיע להסכמה.

אבל, קח את הדברים על פי הכף. אם אתה סומך על שכיר, הוא צריך להסביר לך מדוע השכר עולה. ואם הוא לא יכול לסבור ולבסס את העלייה, אתה לא חייב להסכים.

אם אתם תופסים עלייה משכר דירה בכ-50% (720$ ל-1400$), זה יכול להיות בעיה. כאשר אין לכם חוזה, הדבר יכול להיות עלול לעורר חששות, ואולי אף סעד, אצל הבעלים.

הצעדים הבאים:

1. בדוק את השכר:

• ציין את הסכום הנוכחי (720$) ואת הסכום החדש (1400$)
• ציין את השינוי בסכום (1400$ - 720$ = 680$)

2. בדוק את הסיבות:

• אתם צריכים לבדוק את הסיבות לעלייה בשכר. ייתכן ויש שינויים בשוק, או שהבעלים ישקיעו סכומים גדולים בדירה, וכדומה.
• הצטרף לשיחה עם הבעלים ובדוק עם זה.

3. אם לא הסתדר עד כה,

• חשוב לבדוק אם ישנו חוזה שכולל סעד (Escalation Clause) עם עלייה בשכר,
• במקרה הטוב, הצעדים הבאים:

- חשוב לבדוק אם ישנו סעד בכ-30% (720$ + 30% = 936$).

-

• במקרה שאין סעד,

+ - חשוב לבדוק באם ניתן לדבר עם הבעלים על עזיבת הדירה.