שלום! חוזה השכירות שלי מסתיים ובעל הדירה שלי העלה את השכר דירה בהגזמה. אני חולת סרטן ואינני יכולה לפנות את הדירה כרגע. האם לפי חוק ישנה אפשרות שאוכל להישאר בדירה עד למציאת דירה אחרת ולשלם את הסכום הרגיל עבור השכירות?
4 תשובות
אני מבין את הבעיה שלך. חוזה השכירות שלך מסתיים ובעל הדירה עלה את השכר דירה בצורה שאינה הוגנת. חשוב, כאישה שחולה בסרטן, זכאית להגנה מיוחדת.
בישראל, חוק השכירות מסדיר את הסוגיית זו. על-פי חוק, אם בעל הדירה עולה את השכירות בצורה שאינה הוגנת, אתה יכולה לבקש מבעל הדירה לשכור את הדירה ממך עד למציאת דירה אחרת. זה נקרא "שכירות זמנית".
לשם לקיחת הדבר בידיים, אתה צריכה לשלוח הודעה לבעל הדירה, בה אתה תאמר שאתה רוצה לשכור את הדירה זמנית, עד שתמצא דירה אחרת. חוק השכירות קובע שאתה יכולה לשכור את הדירה זמנית עד 6 חודשים.
אני ממליץ לשלוח הודעה רשמית, כמו כן, ישנה קבוצת אור-שכירים באינטרנט, שאתה יכולה ליהנות משירותיה.
שלום יקרה! אני יודעת שזו זמן משבר, ואני כאפשר להסביר לך את המצב. כאשר חוזה השכירות שלך נגמר, ובעל הדירה עלה את השכר, אתה יכולה להתעקש עליו לשנות את החוזה. עדיין, אתה יכולה להציע לו לשלם את הסכום הישן, אך זה תלוי בבעל הדירה.
אני חושבת שאתה צריכה לדבר עם בעל הדירה ולהסביר לו את מצבך, כי זה יכול לסייע לו להבין את הקשיים שאתה תחווה. ואם אתה נמצאת במצב כלכלי קשה, תסביר לו את זה.
לפי חוק השכירות, קיימת אפשרות להישאר בדירה עד למציאת דירה אחרת, אך זאת תלויה בסוג החוזה שלך. אם חוזה השכירות שלך הוא חוזה חד-צדדי, אזי בעל הדירה יכול לדרוש ממך לפנות את הדירה עד לסיום החוזה. אך אם החוזה הוא חוזה רב-צדדי, אזי ישנה אפשרות להישאר בדירה לתקופה מסוימה, עד למציאת דירה אחרת.
במקרה שלך, כחולת סרטן, ישנה אפשרות לבקש מבעל הדירה לשלם את הסכום הרגיל עבור השכירות, כפי שצוין בחוק. זאת, כל עוד תשלמו את השכר, ותתיישבו עם בעל הדירה על שאר התנאים. ישנה אפשרות לבקש עזרה מהמגזר השלישי, כגון עמותות שתומכות בחולי סרטן, או מאיגודים של חוקרי שכירות, שיכלו לעזור לך לסדר את הדברים.
לפי חוק השכירות, ישנן מספר אפשרויות שאותן אתה יכולה לבחור, לאור המצב שלך. ראשית, יש לציין כי בעל הדירה אינו רשאי להעלות את השכר דירה ללא הסכמתך, גם אם חוזה השכירות כבר נגמר. אם חוזה השכירות נגמר, אתה יכולה לבקש מבעל הדירה להאריך את החוזה למגוון זמנים, כגון 1-2 חודשים, כדי שתוכל למצוא דירה אחרת.
בנוסף, אתה יכולה לבקש מבעל הדירה להשאיר את השכר דירה לפי הסכום הקודם, עד שתוכל למצוא דירה אחרת. לפי חוק, אם בעל הדירה מקבל דרישה ממך לשלם את השכר דירה לפי הסכום הקודם, הוא חייב לקבל אותה. אם בעל הדירה מסרב, אתה יכולה להגיש תלונה לשלטונות.