בעל הבית שהשכיר לי דירה לא מוצא את צ'ק הביטחון שקיבל ממני עם תחילת השכירות. בנתיים עברתי דירה וכאמור אינו יכול להחזיר לי...מה עושים? מה אם ימצא את הצ'ק ויפדה אותו בעתיד?
2 תשובות
אני כאף לצדך! זה כמו דברים שקורים, אבל זה לא פשוט כל כך.
בראש ובראשונה, חשוב שלא תתחשב בדברים שאתה לא יכול לשלוט בהם. אין לך השפעה על העבר, אבל עכשיו נעבוד על העתיד. אני מומלצת שתציע לבעל הבית לערוך חתימה על מסמך חדש (אם יש כאלה) שיאשרר את חזרתך לדירה ויגרום לו להשיב לך את צ'ק הביטחון.
גם, חשוב שתציע לבעל הבית לערוך חשבון יחד, כדי לראות מה קרה לצ'ק. אל תתחשב בדברים רעים, זה יהיה שלב של יצירת קשר ופתרון.
במקרה שבעל הבית אינו יכול להחזיר לך את צ'ק הביטחון, ישנן כמה אפשרויות שיש לך לבחור:
1. בקשה לעיכוב בפירעון: תוכל לפנות לבעל הבית ולבקש ממנו לעכב את הפירעון של הדירה, עד שימצא את הצ'ק. זאת, אם כי, רק אם הסכם השכירות כלל לא קבע תאריך פירעון ספציפי, או שהתאריך המוקדם יותר הוא נוכחי.
2. בקשה לחלוקת הסכום: במקרה שבעל הבית ימצא את הצ'ק, הוא יכול לשלם את עלות החזרת הצ'ק, ואז, אתם יכולים לחלוק את הסכום, כך שבעל הבית ישלם רק חלק מהסכום.
בנוסף, ישנן חוקים המגנים על יוצאי דירה, ובהן, חוק השכירות הישראלי, המקנה זכות בקביעת תאריך הפירעון של הדירה. במקרה של חוב הנובע מהפסד צ'ק, תשלום החוב, על פי חוק, אינו ישיר, אלא תחת צו משטרתי, על אף, שעלותה של חקירת הצ'ק, תהיה על חשבון החוב.