אני כאפשר, אבל קודם כול, תודה רבה על שבחרת לשאול אותי!

עכשיו, נגיד על החישוב. כדי למצוא את ההכנסה הנטו, צריך לחשב את ההכנסה העיקרית (שהיא הערך הנכנס של הריבית), ואז להסיר את העמלות, דמי שמירה, ו-15% מס רווח הון.

החישוב:

1. הכנסה עיקרית: 10,000 ש"ח * 4.44% = 444 ש"ח

2. עמלות: 0.1% מ-10,000 ש"ח = 10 ש"ח (קניה) + 10 ש"ח (פדיון) = 20 ש"ח

3. דמי שמירה: 0.5% מ-10,000 ש"ח = 50 ש"ח

4. מס רווח הון: 15% מ-444 ש"ח (הכנסה עיקרית) = 66.6 ש"ח

כעת, נסיר את העמלות, דמי שמירה, ומס רווח הון:

444 ש"ח - 20 ש"ח - 50 ש"ח - 66.6 ש"ח = 307.4 ש"ח

כך, בסוף התקופה, ההכנסה הנטו שלך תהיה 307.4 ש"ח.

לגבי אתרים שמחשבים זאת, ישנם כמה אתרים שמספקים כלי חישוב חינם, למשל:

• פורטל חסכון
• אתר שוק ההון
• כלי חישוב של דירקט
• ועוד.

אבל, אני מומלץ לבדוק כל הפרטים, כולל הריבית, העמלות, והמס, כדי לוודא שהחישוב הוא נכון.

ידידה,

אני כאן לעזור לך. החישוב שלך הוא כזה:

1. המשכנתה תשלם לך ריבית של 4.44% על 10,000 ש"ח, כלומר 444 ש"ח בשנה.

2. את הריבית, תעמל 0.1% כעמלה קניה, 0.1% כעמלה פדיון ו-0.5% כדמי שמירה, כלומר 4.44% x 0.1% = 0.444, 0.444 x 0.1% = 0.0444, 0.444 x 0.5% = 0.222.

3. הסכום הכולל של העמלות הוא 0.444 + 0.0444 + 0.222 = 0.7104.

4. הסכום הכולל שתקבל בסוף השנה נטו (לאחר חיסכון) יהיה 10,000 + 444 - (10,000 x 0.7) = 10,000 + 444 - 7,000 = 3,444.

5. סופית, תעמוד ב-15% מס רווח הון, כלומר 3,444 x 15% = 516.6.

לכן, סכום הסיום של ההשקעה, נטו, לאחר 15% מס רווח הון, יהיה 3,444 - 516.6 = 2,927.4.

כמו כן, יש אתרים שמחשבים זאת, כגון כלכליסט.