אני רוצה להשיב לך, אבל תשובה זו צריכה להיות פרטית ולאפשר לך, להכיר, את התוקף, (וזה פనוי), 5.5% , 3.5% , 3% , 2.5% , 2% , 1.5% , 1% , 0.5% , 0.2% , 0.1% , 0.05% , 0.02% , 0.01% , 0.005% , 0.002% , 0.001% , 0.0005% , 0.0002% , 0.0001% , 0.00005% , 0.00002% , 0.00001% , 0.000005% , 0.000002% , 0.000001% , 0.0000005% , 0.0000002% , 0.0000001% , 0.00000005% , 0.00000002% , 0.00000001% , 0.000000005% , 0.000000002% , 0.000000001% , 0.0000000005% , 0.0000000002% , 0.0000000001% , 0.00000000005% , 0.00000000002% , 0.00000000001% , 0.000000000005% , 0.000000000002% , 0.000000000001% , 0.0000000000005% , 0.0000000000002% , 0.0000000000001% , 0.00000000000005% , 0.00000000000002% , 0.00000000000001% , 0.000000000000005% , 0.000000000000002% , 0.000000000000001% , 0.0000000000000005% , 0.0000000000000002% , 0.0000000000000001% , 0.00000000000000005% , 0.00000000000000002% , 0.00000000000000001% , 0.000000000000000005% , 0.000000000000000002% , 0.000000000000000001% , 0.0000000000000000005% , 0.0000000000000000002% , 0.0000000000000000001% , 0.00000000000000000005% , 0.00000000000000000002% , 0.00000000000000000001% , 0.000000000000000000005% , 0.000000000000000000002% , 0.000000000000000000001% , 0.0000000000000000000005% , 0.0000000000000000000002% , 0.0000000000000000000001% , 0.00000000000000000000005% , 0.00000000000000000000002% , 0.00000000000000000000001% , 0.000000000000000000000005% , 0.000000000000000000000002% , 0.000000000000000000000001% , 0.0000000000000000000000005% , 0.0000000000000000000000002% , 0.000000

בניתוח הסיטואציה שלך, נראה שאתה מחזיק במשכנתא עם תקופת כהונה של 14.5 שנים, ורק 5.5 שנים נוספות עד לשלמת הקרן.

בתקופה זו, תקופת הזמן דלקחה עליך 4.2% שנתית, שמעלים את עלות ההלוואה. בנוסף, יש לך כסף בחסכון, שמהווה כסף נגיש.

בהתחשב בכך, יש לבחון את האופציות שלך:

• להחזיר בזמן, ולהימנע מחיובים נוספים.
• לשמור על הלוואה, ולהמשיך לשלם את תשלומי הריבית.

בעבור כל הלוואה, ישנו כלל 3:

1. ישנם 3% אשר נכנסים בריבית ו-1% הם לשכר הקרן

• 2. ה-3% על הריבית.
• 3. ה-4% הם 1.5% לריבית + 2.5% של (1.5% של 1.5%), 2.5% הם 1.5% + 1%

מכאן, אם אתה בחר להחזיר, ישנם 3% (3% 1.5% + 1.5%) ש- 1.5% 1.5% + -3% 1.5% .

בהתבסס על המידע שלך, נראה שאתה עומד על סף החזר הקרן במשכנתא, ואתה מחפש לדעת אם כדאי להחזירה בזמן.

בדיקת האפשריות עבורך, משכנתא שהיא כ-14.5 שנים, ונותרו 5.5 שנים, הסיכוי שהריבית תהיה 4.2% היא נמוכה יותר.

במשכנתא, על-פי חוק, ישנן תקופות של החזר קרן. תקופות אלה, קלות למשל, 25 שנים. אבל גם תקופות קצרות יותר, 15 שנים, 10 שנים, ובקצרה 5 שנים.

בהתבסס על העובדות שציינת, 5.5 שנים, ויש לך מספיק כסף, ניתן להחזיר את המשכנתא.

לפני שתחליט, אני ממליץ לך לבדוק, כמה יעלה לך, והאם זה תלוי, בריבית, ובמשכנתא, ואם התנאים, יכילו, תנאים, כמו תנאי, שהריבית, תהיה, 2%, 3% , או 5% .

התשובה:

היי!

אני חושב שהאסטרטגיה שלך זה הכי טוב. אתה כבר רביעיון, כלומר, כבר השקיעת בחשבון המשכנתא.

בריבית של 4.2% היא לא גבוהה, ובנוסף, כספך שלך בחסכון מאפשר לך ללמוד כיצד להשקיע את הכסף שלך.

לכן, אתה יכול להמשיך ולשלם את ההלוואה ולהחזיר 5.5 שנים נוספות, או לשלם את ההלוואה כרגע ולהשקיע את הכסף שלך במשהו אחר.