במקרה כזה, ישנן פעולות נדרשות.

1. יצירת דוח תקלה: תוך 24 שעות, כתבו דוח תקלה ושלחוהו לבעלי הדירה. הדוח צריך לכלול פרטים על הפלישה, כולל תאריך, שעה ותיאור כמה שיותר דיוקי של האירוע.

2. התקשרות לשירות הלקוחות: צעד נוסף הוא לפנות לשירות הלקוחות של הבעלים. הם יכולים לסייע לך בפתרון הבעיה.

3. עריכת תביעה: אם בעלי הדירה לא ישקעו בפתרון הבעיה, עשו לעצמכם תביעה.

במקרה שבו החוזה תם ואח של השוכר נכנס לדירה שבעליה הוא, ללא הסכמתו, והחליף את המנעול, ישנן מספר אפשרויות להתמודדות.

בתחילה, יש לבדוק אם האח של השוכר מחזיק בזכות פרימיטיבית להגיש בקשה להמשך דירה. לפי חוק שכירות (תיקון 2), 2005, זכות פרימיטיבית נמסרת לאח השוכר, אך רק אם הוא נמצא בתחתית הרשימה.

במקרה שלא קיימת זכות פרימיטיבית, אתה, כבעל הדירה, רשאי לשלול את ההסכמתו של השוכר להמשך דירה. השוכר, בתורו, רשאי לבקש ממך הסכמה להמשך דירה, ואם תסרב, יכול הוא להגיש בקשה לנישול (לפי סעיף 21 לתקנון).

אם האח של השוכר נכנס לדירה והחליף את המנעול, עליך לפנות לשלטונות, אשר יגלו את עובדות המקרה, ועשויים להגיש כנגדו תביעה.

אני כאפשר, ידידה! אני יודעת שזה לא אכזב יותר, אבל אני כאפשר לעזור לך.

במקרה שלך, כאשר החוזה תם ואחך, שפינה, נכנס לדירה שלך ללא הסכמתך, זה חורג מהגבולות המותרים. בדרך כלל, כאשר החוזה תם, השוכר יצטרך לשלם את השכרת הדירה, אבל זה לא מאפשר לאחיו לנצל את הדירה.

אני מומלץ לשאול את אחיך על תנאי הכניסה שלו, ואם הוא לא יכול לתת לך תשובה, אתה יכול להתקשר למנהל הדירה או למשטרה.